Conciergerie Airbnb, Booking & Abritel · Lyon et sa métropole
La gestion locative avec le soin d'une maison privée.
Belhaj Conciergerie prend en charge l'intégralité de votre location courte durée à Lyon : accueil des voyageurs, standards hôteliers, tarification et présence locale, pour un bien loué sereinement et des revenus optimisés.
La maison
Une conciergerie pensée comme on tient une maison de famille.
Belhaj Conciergerie est née d'une conviction simple : un logement mis en location mérite la même attention qu'une résidence que l'on habite soi-même. Chaque détail compte, de la propreté irréprochable au mot d'accueil laissé au voyageur.
Basée à Lyon, notre équipe intervient directement sur le terrain. Nous connaissons les quartiers, les copropriétés, les artisans de confiance et les attentes réelles des voyageurs qui séjournent dans la ville. Cette proximité nous permet de réagir vite et de représenter votre bien avec exigence, sur Airbnb, Booking et Abritel.
Nous travaillons avec un nombre volontairement limité de propriétaires, afin de garantir à chacun un suivi personnalisé plutôt qu'une gestion en volume.
Imran Belhaj, fondateur
Prestations
Un service complet, réuni sous une seule signature.
Chaque mission est pensée pour préserver votre temps, la valeur de votre logement et la qualité de séjour de vos voyageurs.
Accueil des voyageurs
Remise des clés, état des lieux et accueil personnalisé pour chaque arrivée, à toute heure du jour ou de la nuit.
Ménage professionnel
Nettoyage complet entre chaque séjour, contrôlé selon un protocole strict et des standards proches de l'hôtellerie.
Linge de maison hôtelier
Fourniture, blanchisserie et mise en place de draps et serviettes de qualité, renouvelés à chaque passage.
Synchronisation des annonces
Vos calendriers Airbnb, Booking et Abritel restent alignés en permanence, sans risque de double réservation.
Messagerie et conciergerie 24/7
Réponses rapides à vos voyageurs avant, pendant et après leur séjour, quel que soit le moment.
Coordination maintenance
Intervention rapide de nos artisans partenaires en cas de panne, de dégât ou d'imprévu technique.
Tarification dynamique
Ajustement de vos prix selon la saison, la demande et les événements lyonnais, pour maximiser occupation et revenus.
Optimisation des annonces
Photographies valorisantes, description soignée et référencement travaillé pour donner envie de réserver.
Suivi et reporting
Un point mensuel sur l'occupation, les revenus et les événements marquants de votre bien, en toute transparence.
Fonctionnement
Une mise en place claire, en quatre étapes.
Échange initial
Nous discutons de votre bien, de vos objectifs de revenus et de vos contraintes, pour cadrer précisément la mission.
Contrat de mandat
Un mandat de gestion écrit fixe clairement les prestations, la commission et les engagements de chaque partie.
Mise en place
Connexion de vos annonces, mise en valeur du logement, tarification initiale et préparation avant la première réservation.
Gestion continue
Nous pilotons le quotidien de votre bien. Vous recevez vos revenus et un suivi régulier, sans rien à gérer vous-même.
Nos engagements
Un partenaire local, exigeant et transparent.
Ancrage lyonnais
Une présence de terrain à Lyon et dans sa métropole, pour une réactivité et une connaissance fine du marché local.
Zéro double réservation
Vos calendriers restent synchronisés en temps réel sur toutes les plateformes, sans conflit ni oubli.
Sans engagement de durée
Un devis clair, sans frais cachés. Vous restez libre de mettre fin au mandat à tout moment.
Cadre contractuel écrit
Chaque mission est encadrée par un contrat de mandat détaillant précisément nos obligations réciproques.
Discrétion et confidentialité
Vos informations, celles de vos voyageurs et les détails de votre bien restent traités avec la plus grande discrétion.
Transparence financière
Un reporting mensuel lisible, sans surprise sur les commissions ni sur les revenus reversés.
Zone d'intervention
Lyon et les communes limitrophes.
Notre présence de terrain nous permet d'intervenir rapidement sur l'ensemble de la métropole lyonnaise.
Ils nous font confiance
Des propriétaires sereins, des voyageurs bien accueillis.
Je récupère mon temps et mes voyageurs sont mieux accueillis que jamais. Un suivi impeccable, du premier message jusqu'au départ.
Le passage à une tarification dynamique a nettement amélioré mes revenus, sans que j'aie à y consacrer une minute de plus.
Une équipe réactive et honnête. Le contrat était clair dès le départ, et les rapports mensuels me permettent de tout suivre facilement.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer.
Comment se déroule la mise en place de mon bien ?+
Après un premier échange, nous signons ensemble un contrat de mandat. Nous connectons ensuite vos annonces existantes ou les créons, définissons la tarification initiale et préparons le logement avant la première réservation.
Quelle commission appliquez-vous ?+
La commission dépend du volume de prestations confiées et des spécificités de votre bien. Elle vous est communiquée clairement lors du devis, avant toute signature.
Dois-je résilier mes annonces existantes ?+
Non. Nous pouvons reprendre la gestion de vos annonces existantes sur Airbnb, Booking ou Abritel, ou en créer de nouvelles si vous le souhaitez.
Que se passe-t-il en cas de sinistre ou de dégradation ?+
Nous coordonnons immédiatement nos artisans partenaires pour la remise en état, et vous accompagnons dans les démarches liées à l'assurance de votre logement.
Puis-je récupérer mon bien à tout moment ?+
Oui. Notre mandat de gestion ne comporte pas d'engagement de durée. Vous restez libre de mettre fin à la mission à tout moment, dans les conditions prévues au contrat.
Intervenez-vous uniquement à Lyon ?+
Notre cœur d'activité couvre Lyon et sa métropole proche. Pour un bien situé plus loin, contactez-nous afin d'étudier la faisabilité de la mission.
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